Bellman will die Immobilienverwaltung für Wohngebäude vereinfachen – TechCrunch


Lernen Sie Bellman kennen, ein neues französisches Startup, das das Management von Wohngebäuden mithilfe von Technologie und einer angemessenen Menge menschlicher Interaktionen verbessern möchte. Das Startup wurde mitbegründet von Antonio Pinto, der zuvor Mitbegründer von TV Time.

"Ich kenne diesen Raum recht gut, weil ich der Sohn eines Hausmeisters bin und bis zu meinem 17. Lebensjahr in der Wohnung des Hausmeisters aufgewachsen bin", sagte Pinto.

In Frankreich wird der überwiegende Teil der Immobilienverwaltung von Wohngebäuden von privaten Unternehmen durchgeführt. Als Miteigentümer von Fluren, Aufzügen und Gemeinschaftsräumen Ihres Gebäudes treffen Sie sich alle paar Jahre, um zu entscheiden, ob Sie mit einem Drittunternehmen zusammenarbeiten möchten, um alle lästigen Aufgaben zu erledigen, die mit der Hausverwaltung verbunden sind.

Und Bellman möchte diese Unternehmen ersetzen, da sie häufig veraltete Prozesse haben, was zu einer schlechten Kundenzufriedenheit führt. Foncia, Citya, Nexity und Immo de France dominieren den Markt. Aufgrund der hohen Abwanderungsraten kaufen sie jedoch regelmäßig kleinere Wohnungsverwaltungsunternehmen.

„Ich hatte selbst Probleme mit meiner Hausverwaltungsfirma. Ich habe eine E-Mail gesendet, um zu sagen, dass der Aufzug nicht funktioniert hat, und sie haben mir geantwortet: "Hallo, wie lautet Ihre Adresse?", Sagte Pinto. Ein CRM mit dem Namen der Miteigentümer, deren E-Mail-Adressen und deren Gebäudeadresse schien ihm ein Grundmerkmal zu sein.

Bellman konzentriert sich auf zwei Werte – Reaktionsfähigkeit und Transparenz. Und es beginnt mit einer technischen Plattform. Das Startup hat einen Service entwickelt, der Immobilienverwaltern hilft, ihre Arbeit richtig zu erledigen. Neben der Zentralisierung von Informationen hofft Bellman, einige der sich wiederholenden Aufgaben zu automatisieren.

Miteigentümer von Wohngebäuden erhalten regelmäßig Updates per E-Mail, da dies der direkteste Weg ist, sie zu erreichen. Wenn Sie Rechnungen und andere Unterlagen herunterladen möchten, können Sie eine Verbindung zur Bellman-Website herstellen, um alle Ihre Dokumente anzuzeigen.

Als Full-Stack-Hausverwaltungsunternehmen für Wohngebäude hat Bellman hausinterne Hausverwalter eingestellt. "Wir haben Immobilienverwalter mit 5 bis 10 Jahren Erfahrung", sagte Pinto.

Jeder Hausverwalter kann rund 50 Gebäude verwalten. Bellman möchte nicht im Preiswettbewerb mithalten, kostet also so viel wie ein bestehender Immobilienverwaltungsvertrag. Für ein Gebäude mit beispielsweise 20 Wohnungen können Sie mit rund 20 Euro pro Wohnung und Monat rechnen. Bellman fungiert dann als Helpdesk für das Gebäude.

Bellman möchte seinen Kunden helfen, Geld zu sparen, indem sie Verträge mit Partnern neu aushandeln – Wartung von Aufzügen, Wartung von Heizungen, Reinigungsunternehmen, Wasser, Strom, Versicherung, Pflege des Gartens usw. Es gibt ungefähr 40 verschiedene Verträge pro Gebäude und Altbesitz Verwaltungsgesellschaften haben keine Zeit dafür.

Bellman möchte feststellen, ob Sie zum Beispiel zu viel für das Heizen bezahlen. Dies kann daran liegen, dass das Heizsystem defekt ist und der Start ungewöhnliche Aktivitäten erkennt.

Schließlich übernimmt das Startup auch administrative Aufgaben, wie beispielsweise Hauptversammlungen oder das Sammeln von Geldern bei Miteigentümern vor einigen Bauarbeiten.

Bellman fängt gerade erst an. Derzeit ist es in Paris und in nahe gelegenen Städten erhältlich, da Immobilienverwalter das Gebäude betreten müssen. Das Startup verwaltet derzeit ein Dutzend Gebäude.

Aber Bellman hat bereits 2,2 Mio. USD (2 Mio. EUR) von Connect Ventures und rund 30 Business Angels (Xavier Niel / Kima Ventures, Michael Benabou, Die Familie, Jean-David Blanc, Nicolas Brusson, Nadra Moussalem, Antoine Martin…) aufgebracht.

Nach Angaben des Unternehmens gibt es andere europäische Länder mit einem ähnlichen System wie Belgien, Spanien, Portugal und Italien. Es könnte einige Möglichkeiten eröffnen, wenn es um die internationale Expansion geht.



Russland wird seine eigenen Apps auf allen in Russland verkauften Handys, PCs und Fernsehgeräten vorinstallieren



Russland hat offiziell ein Gesetz verabschiedet, das den Verkauf von elektronischen Geräten verbietet, auf denen keine russische Software vorinstalliert ist.

Das Gesetz, das ab dem 1. Juli 2020 in Kraft treten soll, wird in Russland verkaufte elektronische Geräte wie Smartphones, Computer und Smart-TVs dazu zwingen, vorinstalliert mit Apps russischer Technologiefirmen ausgeliefert zu werden.

Der Gesetzesentwurf wurde Anfang des Monats im Parlament eingereicht.

Von der Regierung wird erwartet, dass sie für jeden Gerätetyp eine Liste russischer Software veröffentlicht, die die Hersteller auf den im Land verkauften Geräten einschließen müssen.

"Das Gesetz bietet russischen Unternehmen rechtliche Mechanismen, um ihre Programme und Dienstleistungen im Bereich der Informationstechnologie für russische Nutzer zu fördern", sagte die Staatsduma, das Unterhaus der Bundesversammlung von Russland. "Darüber hinaus schützt das Gesetz die Interessen russischer Internetunternehmen, wodurch die Zahl der Missbräuche durch große ausländische Unternehmen, die im Bereich der Informationstechnologie tätig sind, verringert wird."

Nachdem der Gesetzesentwurf alle drei Stimmen im Unterhaus erhalten hat, wird er an den Föderationsrat, das Oberhaus und dann an Präsident Wladimir Putin geschickt, bevor er offiziell in das Gesetz aufgenommen wird.

Lieferanten, die gegen das Gesetz verstoßen, können Geldstrafen von bis zu 200.000 RUB (~ 3.140 USD) verhängen und werden schließlich wegen wiederholter Verstöße gebannt.

Es ist erwähnenswert, dass Google vor zwei Jahren im Land Fuß fassen musste, nachdem der örtliche Rivale Yandex eine Kartellbeschwerde eingereicht hatte. Er behauptete, der Suchriese habe gegen die lokalen Wettbewerbsregeln verstoßen, indem er die Hersteller von Mobiltelefonen gezwungen hatte, ihre Geräte mit Google Apps und Diensten in vorinstallieren um Zugriff auf die Google Play Store-Anwendung zu erhalten.

Die Einigung in Höhe von 7,8 Millionen US-Dollar führte dazu, dass Google Android für konkurrierende Suchmaschinen in Russland öffnete und den Nutzern die Auswahl einer Standardsuchmaschine auf ihren Geräten ermöglichte.

Dieses neue Gesetz kann als ein Schritt zum Schutz der Interessen lokaler Technologiefirmen gesehen werden, aber es kommt auch zu einer Zeit, in der die Regierung die Internetinfrastruktur im Land immer stärker in den Griff bekommt und Bedenken hinsichtlich Zensur und Überwachung aufkommen lässt.

Messaging-Apps wie Telegram wurden gezwungen, die Verschlüsselungsschlüssel der Benutzer zu übergeben, um die elektronische Kommunikation im Gefolge der im Land erlassenen Antiterrorgesetze zu überwachen. Dazu mussten die Messaging-Dienste den Behörden die Möglichkeit geben, die Korrespondenz der Benutzer zu entschlüsseln.

Anfang dieses Monats hat Russland das so genannte "souveräne Internet" -Gesetz verabschiedet, mit dem der russische Webverkehr und die russischen Daten über von staatlichen Behörden kontrollierte Stellen geleitet werden sollen, wodurch möglicherweise Verbindungen innerhalb Russlands oder in die ganze Welt unterbrochen werden können Wide Web im Notfall.

"(Das Gesetz) beweist, dass die russische Führung bereit ist, die gesamte Netzwerkinfrastruktur unter politische Kontrolle zu bringen, um den digitalen Informationsfluss bei Bedarf zu unterbrechen", sagte Christian Mihr von Reporter ohne Grenzen.

Das zunehmende Durchgreifen des Internets – wie es kürzlich im Iran und jetzt in Russland zu beobachten war -, um ganze Nationen zum Schweigen zu bringen, ist ein besorgniserregendes Zeichen dafür, wie Informationswege zunehmend bewaffnet werden, um die Zensur anzuheizen und die Redefreiheit zu unterdrücken.

Der Cybertruck-Start von Tesla geriet aus der Bahn, als die 'Panzerglas'-Fenster im Live-Test leicht zertrümmert wurden


Teslas neuer Cybertruck-Start verlief nicht ganz so reibungslos wie erwartet, nachdem seine "Panzerglas" -Fenster während eines Live-Tests zertrümmert worden waren.

CEO Elon Musk enthüllte am Donnerstag den 39.900 US-Dollar teuren Truck in Los Angeles und ließ den Chefdesigner Franz von Holzhausen die linken Fenster testen, indem er eine silberne Metallkugel darauf warf.

Nachdem von Holzhausen mit Leichtigkeit das vordere linke Fenster eingeschlagen hatte, rief Musk aus: "Oh mein Gott. Nun, vielleicht war das ein bisschen zu schwer."

"Es hat nicht geklappt, das ist ein Plus", sagte er.

Von Halzhausen testete dann das hintere linke Fenster, das ebenfalls zertrümmerte. "Raum für Verbesserungen", scherzte Musk.

"Wir haben Schraubenschlüssel geworfen, wir haben buchstäblich das Spülbecken gegen das Glas geworfen und es ist nicht kaputt gegangen. Aus irgendeinem Grund ist es jetzt kaputt gegangen … ich weiß nicht warum."

Tesla Cybertruck

Tesla Cybertruck.

Tesla


Vor dem Schluckauf sagte Musk in seiner Eröffnungsrede: "Lastwagen sind schon sehr lange die gleichen", während Bilder von herkömmlichen Lastwagen auf einem Bildschirm hinter ihm aufblitzten.

Eine Beschriftung auf dem Bildschirm lautete: "100 Jahre dasselbe."

Elon Musk schlug die Fenster ein

Elon Musk vor seinem Cybertruck mit zerbrochenen Fenstern am Donnerstag.

Tesla


Der Cybertruck besteht laut Tesla aus einer robusten Außenschale aus "ultrahartem 30X kaltgewalztem Edelstahl" und Panzerglas.

Musk bemühte sich, den Cybertruck als einen anderen serienmäßigen Personenkraftwagen auf der Straße zu beweisen, der von einer Ladefläche von 100 Kubikfuß und einer Zugkapazität von bis zu 14.000 Pfund unterbrochen wird.

Der Cybertruck kann laut Musk in 2,9 Sekunden 60 Meilen pro Stunde erreichen.



Camp Grounded Digital Detox kehrt nach dem Tod des Gründers zurück – TechCrunch


Sommercamp für Erwachsene und geliebtes technikfreies Wochenende Camp Grounded Grounded kam 2017 zum Erliegen. Sein großherziger Gründer Levi Felix Wer sich für die Freuden des Handels mit Bildschirmen für Spaziergänge in der Natur ausgesprochen hatte, wurde im Alter von 32 Jahren auf tragische Weise von Hirntumoren getötet. Eine Trauergemeinschaft hatte ihre digitale Entgiftungsrallye verloren, als jeder begriff, wie wichtig es war, von dort aufzublicken ihre Telefone.

Als Teilnehmer war ich beeindruckt, wie der Gründer (bekannt als Professor Fidget Wigglesworth im Camp) Verspieltheit und Präsenz einsetzte, um uns zurück in die Kindheit zu versetzen, bevor wir ins Internet gingen. Aber er brach auch die Schamsucht der Menschen und forderte, dass jeder, der in einem Sportspiel oder einer Talentshow versagt hat, "Ich bin großartig" verkünden und von der Menge mit einem Jubel begrüßt wird: "Du bist großartig!"

Die Teilnehmer nehmen an campweiten Spielen teil

Glücklicherweise war Forest Bronzan, einer von Felix 'Grundschulfreunden, möchte ein glücklicheres Ende dieser Geschichte schreiben. Knapp drei Jahre nach dem Tod seines Erfinders hat Bronzan Camp Grounded und seine Muttergesellschaft Digital Detox übernommen .

Camp Grounded wird im Mai 2020 als zwei aufeinanderfolgende Wochenend-Retreats im wunderschönen Camp Mendocino in Nordkalifornien wiedereröffnet. Die Teilnehmer werden ihre Geräte wieder in Tech Check-Schließfächern lassen, die von Mitarbeitern in Schutzanzügen geführt werden, Spitznamen annehmen und das Arbeitsgespräch beenden. Sie werden in den Wäldern spielen können, als gäbe es keine Technologie, und sich den Favoriten von Camp Grounded hingeben, vom Bogenschießen über Kunsthandwerk bis hin zu Feuersingen mit enthusiastischer Zustimmung. Zur Vereinfachung der Logistik wird Camp Grounded jedoch keine Sitzungen in New York, North Carolina oder Texas mehr abhalten.

Das Unternehmen wird auch weitere vierstündige Unplugged Nights in Städten im ganzen Land organisieren, in denen Partys ihre Telefone ausschalten und neue Freunde finden können. Die Idee ist, einem breiteren Personenkreis den Grounded Lifestyle in kleineren Dosen näher zu bringen. Wer frühzeitig Zugang zu Tickets für alle Veranstaltungen von Digital Detox haben möchte, kann sich hier anmelden.

Die Mitarbeiter des Tech Check von Camp Grounded beschlagnahmen bei ihrer Ankunft die Geräte der Teilnehmer (Bildnachweis: Daniel N. Johnson)

In der Zwischenzeit wird Digital Detox ein neues Bildungs- und Zertifizierungsgeschäft für K-12-Schulen aufbauen, in dem Lehrer und Eltern geschult werden, wie sie die Bildschirmzeiten der Schüler sanft reduzieren können. Schulen zahlen pro Schüler wie ein Software-as-a-Service-Modell. Nach Recherchen durch einige Doktoranden wird das Unternehmen geeignete Regeln für den Einsatz von Technik im und außerhalb des Klassenzimmers empfehlen, um die Ablenkung zu minimieren, und einfühlsame Strafen für Verstöße.

Die naheliegende Frage ist jedoch, ob Bronzan nur ein Geschäftsmann ist, der den Anti-Tech-Trend und Felix 'Vermächtnis prägt. "Ich bin nicht Apple, der hereinkommt und das Unternehmen kauft. Dies ist keine technische Akquisition “, beharrt Bronzan in einem Café in San Francisco. “Ich kannte Levi, bevor irgendjemand Levi kannte. Wir gingen tricksen und spielten zusammen in einer Schulband. Ich ging zum ersten Digital Detox-Gipfel und brachte mein Unternehmen Jahr für Jahr mit. Ich war von Anfang an dabei und habe Levis Leidenschaft und Inspiration gesehen. "

Levi Felix und Forest Bronzan (von links) im Jahr 1996

Fidget hatte eine von Natur aus beruhigende Atmosphäre als Lagerberater, die Bronzan nicht ganz erfasst. Zuvor baute und verkaufte er Email Aptitude, eine CRM- und E-Mail-Agentur, kein Event- oder Bildungsunternehmen. Aber er scheint es wirklich gut zu meinen und er hat sich die Unterstützung des Digital Detox-Teams verdient.

„Meine Mission war es, jemanden zu finden, der genauso aufgeregt und grausam war wie Levi und ich, als wir anfingen Digital Detox um es als Bewegung voranzutreiben “, sagt Brooke Dean, Felix 'Frau und Mitbegründerin. „Es war unbedingt erforderlich, dass die Person, die DD und CG leitet, die Magie tatsächlich erlebt hat. Diese Person musste mehr als ein Liebhaber von Camp und Natur sein, sie brauchte auch die harten Fähigkeiten und die erfolgreiche Erfolgsgeschichte eines Unternehmens. Forest ist stabil, unternehmerisch ausgerichtet und findet auch Wert in dieser einzigartigen Magie. “

Brooke Dean und Levi Felix (Vordergrund von links) im Camp Grounded

Bronzan teilt mir mit, dass die Akquisition eine Geldkomponente ("Wir reden nicht über acht Zahlen") und eine Kapitalinvestition in das Unternehmen umfasst, die beide durch den Ausstieg seines E-Mail-Unternehmens finanziert werden. Zwei weitere Personen und ein Unternehmen hatten ebenfalls Interesse bekundet. Dean und Felix 'Bruder Zev werden an dem Unternehmen beteiligt bleiben und sie wird im Verwaltungsrat verbleiben. Das Trio gründet die Levi Felix Foundation, die Geld für die Hirnkrebsforschung spenden wird.

Während der Einstieg in die Ausbildung für Digital Detox nach dem Auslösen von Veranstaltungen seit 2012 wie eine Linkskurve erscheinen mag, sagt Dean: „Levi hatte vor, wieder zur Schule zu gehen, und war zutiefst daran interessiert, ein Akademiker auf diesem Gebiet zu sein. Wir haben immer geglaubt, dass es Beweise geben muss, um die Massen davon zu überzeugen, dass es für unsere Gesundheit und Langlebigkeit entscheidend ist, draußen zu sein und sich mit anderen Menschen zu verbinden. “

Einige alarmierende Statistiken, die die Organisation bereits aufgedeckt hat, sind:

  • 77% der Menschen überprüfen ihr Telefon oder tun so, als würden sie es überprüfen, um nicht mit anderen zu sprechen
  • 38% fühlen sich aufgrund des Handynutzens weniger mit ihrem Partner oder engen Freund verbunden
  • Fast 20% überprüfen ihr Telefon, während sie Sex haben

„Wir wollen letztendlich die zentrale Quelle für Tools sein, die zeigen, wie sich Technologie auf Leben und Beziehungen auf allen Altersstufen auswirkt“, sagt Bronzan. Es geht darum, wie zwanghaftes Verhalten wie endloses Scrollen die Angst und Depression steigert und wie Eltern, die auf ihre Geräte geklebt werden, Kinder dazu bringen, nicht anwesend zu sein. Als Vater von zwei Kindern unter fünf Jahren weiß Bronzan, dass ein Wochenende im Camp in den 20ern oder 30ern zu spät ist, um die Krise der gebrochenen Aufmerksamkeit ernsthaft anzugehen.

Der neue CEO von Digital Detox ist ermutigt über das Fortschreiten einiger Ideale von Felix, wie bei der Time Well Spent-Bewegung. Die von Technologiefirmen gestarteten Screentime-Dashboards reichen jedoch nicht aus, um die Aktionen der Menschen tatsächlich zu ändern. "Sie unternehmen zumindest einige Anstrengungen." Telefon und Bronzan sagt, er würde gerne mit Technologiegiganten zusammenarbeiten, um die Forschung seines Unternehmens zu integrieren.

Auf der Front des Camps für Erwachsene haben wir Burning Man als Mainstream gesehen, aber wir haben einiges verloren, was es zu etwas Besonderem gemacht hat, einschließlich eines Mangels an Handyempfang. Heutzutage ist es üblich, Leute auf dem Theater zu sehen, die auf ihre Telefone starren, über die Arbeit sprechen und über die Uhr gestresst sind – all dies ist im Camp Grounded verboten. Festivals wie Coachella scheinen von Jahr zu Jahr korporativer und weniger aufmerksam zu werden. So bleibt für Digital Detox viel Freiraum, um gezielte Pausen von der Standardwelt einzulegen.

Bronzan möchte auch dem Veranstaltungskalender mehr Überraschung und Serendipity verleihen. Camp Grounded wird mit einem „Mystery Trip“ experimentieren, bei dem sich acht bis zehn Personen anmelden, um abtransportiert zu werden, und erst am Tag vor ihrem Erscheinen ein vertrauliches Informationspaket erhalten. Es geht darum, Menschen aus ihren Routinen herauszuholen, bei denen sich ungesunde Gewohnheiten manifestieren. Ohne Konnektivität hofft Camp Grounded, dass die Menschen neue Verbindungen in ihren Köpfen und untereinander knüpfen.

Beobachten Sie, wie das unzerbrechliche Glas des Tesla Cybertruck zerbrochen wird


Zuvor hatte Elon Musk den lang erwarteten Truck von Tesla vorgestellt. Und wie heißt es? Ja, der Cybertruck.

Es mag sich wie eine Country- und Western-Version eines Londoner Rave-Ware-Stores anhören (eine Nischenreferenz, die ich kenne), aber der Cybertruck wirkt ziemlich beeindruckend. Zumindest auf dem Papier.

Wir haben den vollständigen Start hier behandelt. Zusammenfassend kann die Top-Konfiguration des Cybertrucks über 14.000 Pfund (das sind mehr als 6350 Kilogramm in realen Messungen) ziehen und in 2,9 Sekunden von null auf 60 Meilen pro Stunde steigen.

Oh, und das Glas des Cybertrucks ist "gepanzert". Aber scheinbar nicht verliebt genug, um es zu ertragen, während der Enthüllung live auf der Bühne zerbrochen zu werden.

Hör zu:

Mein Gott, ich kann nicht aufhören zu schauen.

Was noch schmackhafter ist, ist, dass Musk beschlossen hat, es noch einmal zu versuchen und Teslas Designchef – Franz von Holzhausen – zum zweiten Mal den Ball zu werfen, um seinen Standpunkt zu beweisen. Das Ergebnis?

wieder glas brechen cybertruck